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独一无二

创新产业园区

越南北部北宁省

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具有高端房地产概念的产业园区

越南星狮地产安丰2C产业园区, 一个精心打造的创新产业园区，注重客户运营效率及体验，重视永续健康发展，营造快乐宜业的社区环境。

高端标准厂房

高端和标准厂房

高端标准厂房配备三合一空间以满足各种业务需求，展厅/办公室/生产装配等。

标准厂房以优越设计提供多样化的灵活解决方案（独栋厂房，半独栋厂房，联排厂房）促进运营效率和生产力。

标准仓库

标准仓库

灵活的混合厂房及仓库配备完善的产业园基础设施，实现全面运营流程。

客制厂房

客制厂房

客制厂房提供全方位针对客户需求的服务解决方案。

项目简介

总面积

• 总体规划：13.6 公顷

• 建筑面积：80,000 平方米

项目亮点

• 可注册外资及EPE

• 可根据客户需求，厂房/仓库空间
可灵活切割使用

完工时间（第一期）

2024年第二季度

省份简介
厂房
仓库
公共与基础设施

前 1

人均地区生产总值

6,000 美元

（2023）

前 2

出口总额

2023年全年累计出口总额达390亿美元

前 3

外商投资总额

2023年累计总额250亿美元

具竞争力的劳动成本

2023年每月最低工资为171美元

高端厂房

2,700 - 3,200 平方米

标准尺寸

8米

净高

1.3米

月台高度

3吨/平方米

地板荷载

装卸平台

已安装

标准厂房

1,500 - 2,500 平方米

标准尺寸

8米

净高

3吨/平方米

地板荷载

6,000 平方米

标准尺寸

10.5米

净高

1.3米

月台高度

3吨/平方米

地板荷载

装卸平台

已安装

12米

内部道路

三车道

内部道路

40尺

卡车专用道

停车场

配备

闭路电视

公共区域，24小时监控

安保

7/24安保

消防

完全符合当地法规

废水处理

17,000 立方米/每天

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探索安丰2C产业园区

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总体规划

多产品，多空间灵活解决方案

为客户提供灵活解决方案和专属服务，满足企业未来长期发展需求。

规划
平面布局图

Vietnam Map_New

YP2C Masterplan redo

位置

核心交通枢纽

安丰2C产业园区位于北宁省战略核心区位，毗邻国际机场及主要交通枢纽；周边全球产业高度集聚，产业与物流一体化；北宁省也是越南制造业投资高地，倍受外商投资青睐。

地图
配套

Vietnam Map_New

周边配套

餐饮

河内国际机场

医院

购物中心

内陆集装箱码头

创新产业园区的主要特征

FPVIC YP2C - Key features-06

核心战略区位

• 毗邻国际机场及主要交通枢纽

• 周边全球产业链高度集聚，促成产业与物流一体化

专属的1V1产业服务

• 专业的产业服务团队并设立产业服务中心，为客户在运营生产全周期提供咨询与服务，设计、施工、物业管理、许可申请、招聘和劳务住宿等专属服务

• 国际标准的运营管理及物业服务

Elements

创新的前瞻设计

• 客制化产品，高效率运营方案

• 多产品，多空间灵活解决方案

• 创新型设计

• 客制综合解决方案

Elements

FPV IC YP2C - subbanner (3)

Elements

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完善的基础设施与配套

• 完善的基础设施

• 多功能服务中心

• 户外互动体验中心与休闲公园

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星狮地产的环球社群

• 国际领先的开发商运营管理

• 客户社群活跃及资源共享

• 便利客户连通各类供应链

重视园区的永续发展

• LEED绿色认证

• 为员工健康而设计的优质生活配套

• 环保建筑材料

绿色环保

创新的永续设计

创新的永续设计

LED和太阳能照明

LED和太阳能照明

优化能耗

优化能耗

优化水耗

优化水耗

提升室内空气质量

提升室内空气质量

低碳涂料

低碳涂料

降低热岛效应

降低热岛效应

健康与幸福

7,000 平方米绿化带

独具特色的清洁和绿色氛围，辅以体育娱乐设施，充分结合了工业生产空间，各种设施一应俱全。

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我们的地址：

安风2C产业园区： Lot CN4-2, Yen Phong II-C Industrial Park, Yen Phong and Tam Giang Commune, Bac Ninh Province, Vietnam

星狮地产越南胡志明市办事处：L19, Melinh Point, 02 Ngo Duc Ke Street, Sai Gon Ward, Ho Chi Minh City, Vietnam

星狮地产越南河内办事处：L7, HCO, 44B Ly Thuong Kiet Street, Cua Nam Ward, Hanoi City, Vietnam

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Frasers HCMC Office

Frasers Hanoi Office