制造业

核心基地

越南北部兴安省

关键核心

制造业流通

越南兴安省

关键核心

制造业流通

越南兴安省

关键核心

制造业流通

越南兴安省

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具有高端房地产概念的产业园区

安美产业园区由星狮地产越南精心打造，以高端产业理念打造的创新产业园区，确保卓越运营和永续发展。同时也为各种企业需求提供多样化的全面解决方案，以满足企业最佳生产效率。

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标准厂房

标准厂房提供三合一多功能工业空间，功能丰富多样，适合各种规模的企业入驻。

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标准仓库

配备高端工业地产基础设施的标准混合厂房，满足全方面的操作流程需要。

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客制厂房

公司设立客制化产品的专业团队，根据客户需求提供定制解决方案。

项目简介

总面积

• 总体规划：26.5 公顷

• 建筑面积：160,000 平方米

项目亮点

• 可注册外资及EPE

• 可灵活提供厂房/仓库组合单元

完工时间（第一期）

2024年第四季度

省份简介
厂房
混合厂房与仓库
公共与基础设施

地区生产总值 (GRDP) 增速

12.8%

北部重点经济特区排名第一

（2022 年）

外商直接投资总额

67 亿美元

复合年增长率 9.4%

（2022 年）

出口总额

53 亿美元

约为地区生产总值的 90%

（2022 年）

人均地区生产总值

4,300 美元

（2022 年）

工业生产指数 (IIP)

110.4%

（2022 年）

半独立式

1,600 平方米

标准尺寸

8 米

净高

3 吨/平方米

地板荷载

平台

1,000 平方米

标准尺寸

8 米

净高

3 吨/平方米

地板荷载

7,000 平方米

标准尺寸

10.5 米

净高

1.3 米

平台高度

3 吨/平方米

地板荷载

装卸跳板

已具备

12 米

内部道路

40 英尺

货车规格

停车场

配备

闭路电视

公共区域，全天候监控

安保

安全巡逻

消防

完全符合当地法规

废水处理

8,000 立方米/日-夜

探索安美产业园区

播放视频

总体规划

产品多样，提供多种空间大小

我们助力企业在不断变化的全球环境中发展壮大

规划
平面布局图

位置

无缝连通

区位优越，物流便捷，可直达各主要运输路线，并实现无缝的制造业连通，以进一步提升企业生产效率。

地图
配套

周边配套

餐饮

河内国际机场

医院

购物中心

内陆集装箱码头

独具特色的高级工业地产概念

无缝衔接

安美产业园区高度重视不同设施配套的无缝衔接和便利的交通，提高企业运营效率，提升长期增长潜力。

• 商业和物流枢纽一体化

• 促进全球供应链衔接

全生命周期服务

星狮地产团队在项目全生命周期的各个阶段与客户紧密合作。我们以专业的物业管理和产业服务能力，帮助客户落地、生产及运营，为客户提供专属的1V1产业服务。

• 专业的物业管理团队

• 强大的产业服务团队

• 在设计、施工、物业管理、许可申请、招聘和劳工住宿等方面提供支持

创新的前瞻设计

面向未来的前瞻设计确保永续发展，极大提升产品价值。

• 客制化产品、高效率运营方案

• 多产品、多空间灵活解决方案

• 创新型设计

• 克制综合解决方案

完善的基础设施与配套

全面的生产和休闲娱乐设施，实现全新层次的生产体验。

• 完善的基础设施

• 多功能服务中心

• 户外互动体验中心与休闲公园

充满活力的星狮地产客户社群

通过将日常生产与休闲娱乐结合为一体，并举办各种文化和社群活动，以加强客户间的紧密联系和创造合作机会。

• 国际领先的开发商运营管理

• 客户社群活跃与资源共享

• 便利客户连通各类供应链

重视园区的永续发展

安美产业园区的总体规划高度重视永续性。我们的前瞻设计充分考虑了永续发展的各种要求，依托成熟的工业生态系统和关键配套资源，便利企业长久持续地生产与发展。

• LEED绿色认证

• 为员工健康而设计的优质生活配套

• 环保建筑材料

绿色环保

创新的永续设计

LED和太阳能照明

优化能耗

优化水耗

提升室内空气质量

低排放材料

降低热岛效应

园区设有四大绿色公园

健康-工作-生活平衡

前瞻的健康-工作-生活平衡设计概念，重新定义产业园区新模式，注重生产效率和休闲娱乐的健康福祉。

我们的地址：

安美工业中心：Lot CN1, Yen My Industrial Park, Tan Lap Commune, Yen My District, Hung Yen Province, Vietnam

星狮地产越南胡志明市办事处：L19, Melinh Point, 02 Ngo Duc Ke Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam

星狮地产越南河内办事处：L7, HCO, 44B Ly Thuong Kiet Street, Tran Hung Dao Ward, Hoan Kiem District, Hanoi City, Vietnam

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制造业流通

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标准厂房

标准仓库

客制厂房

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独具特色的高级工业地产概念

无缝衔接

全生命周期服务

创新的前瞻设计

完善的基础设施与配套

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重视园区的永续发展

绿色环保

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