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一体化高端工业设施解决方案

 

介绍星狮地产越南在越南北部开发的高端地产项目之一：安丰扩建工业区。该项目按照高级地产的概念设计，在单一空间内提供多元化的工厂类型和一体化解决方案，满足任何商业和物流需求，为未来的成功运营奠定基础。

高端

标准厂房

标准厂房提供多种规格的空间和多种产品类型，功能丰富多样，适合各种规模的企业入住。

标准混合厂房

标准仓库

配备高端工业地产基础设施的标准混合厂房，满足全面的操作流程需要

ICYM-Product-03.jpg
ICYM-Product-03.jpg

客制厂房

利用内部专业知识，根据客户需求提供定制解决方案。

物业简介

总面积

•  总体规划：25 公顷

•  工业设施：148,000 平方米

选项

•  EPE 和 非-EPE

•  可提供组合单元

时间线

2025 年第一季度

90 亿美元

地区生产总值

(2023)

 

248 亿美元

累计外商直接投资

(2023)

 

820 万人

半径 30 公里内劳动力

(2023)

 

6,000 美元

人均地区生产总值

(2023)

 

394 亿美元

出口总额

(2023)

 

171 美元

每月最低工资

(2023)

 

高端标准厂房

 

3,900 平方米

标准尺寸

 

8 米

净高

 

3 吨/平方米

地板荷载

 

标准厂房

 

1,200 平方米起

标准尺寸

 

8 米

净高

 

3 吨/平方米

地板荷载

 

多层标准厂房

 

1,200 平方米起

标准尺寸

 

6 米

净高

 

3 吨/平方米

地板荷载

 

6,000 平方米

标准尺寸

 

10.5 米

净高

1.3 米

平台高度

3 吨/平方米

地板荷载

装卸跳板

已具备

40 英尺

货车规格

停车场

配备

 

闭路电视

公共区域，全天候监控

 

安保

安全巡逻

 

消防

完全符合当地法规

 

废水处理

3,720 立方米/日-夜

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走近安丰扩建工业区

播放视频

大小灵活
产品多样
多种空间规模

无限灵活的工业空间

发挥制造业活动优势

位置

无缝综合物流枢纽

位于越南充满活力的北部重点枢纽经济区，具备良好的区域连通性，同时汇聚了未来成功运营的关键因素。

战略通道
F&B
Cat Bi International Airport
Van Don International Airport
Hospitals
Markets & Malls
Cai Lan Port
Dinh Vu Port
Lach Huyen Deep-sea Port

立足多赢的高级地产概念

FPVIC YP2C - Key features-06

无缝衔接

 

安丰扩建工业区重视无缝衔接和便利的交通，提高企业运营效率，优化长期增长潜力。

 

• 商业和物流枢纽一体化

• 促进全球供应链衔接

生命周期支持

 

星狮地产在地产项目生命周期的各个阶段与客户紧密合作。我们以专业的物业管理，帮助客户用好物业，为客户提供高频度的支持和高响应度的服务。

 

• 专业的不动产管理

• 强大的租户体验团队是客户力量的延伸

• 在设计、施工、物业管理、许可、招聘和劳工住宿等方面提供支持

 

星狮

面向未来的开创性设计

 

面向未来的设计确保长期弹性和灵活性，尽可能提升全寿命价值。

 

• 以客户为中心和运营效率解决方案

• 解决方案灵活，提供多种产品和空间规格

• 创新技术

• 量身定制的解决方案

一体化的便利设施

 

全面的商务和娱乐设施，实现全新层次的便利性。

 

• 可靠的基础设施

• 多功能服务中心

• 公园式休闲户外空间

 

星狮

充满活力的星狮地产社区

 

倡导将卓越的商业生活作为一个基本要素，通过创建和支持各种文化和参与活动，加强商业活力与社区质量之间的联系。

 

• 由领先的国际开发商管理

• 提供与全球供应链对接的机会

• 定期开展租户参与活动

 

引领并培养可持续性

 

安丰扩建工业区的总体规划高度重视可持续性。我们工业园区的设计超前考虑了长期可持续性，依托成熟的工业生态系统和关键资源，让企业能够长久持续地成长。 

 

• LEED 认证

• 健康空间，保护员工健康

• 负责任的建筑材料

星狮

永续特点

 

 

创新的可持续设计
创新的可持续设计
户外太阳能路灯
户外太阳能路灯
优化能效
优化能效
优化水耗
优化水耗
提升室内空气质量
提升室内空气质量
低排放材料
低排放材料
降低热岛效应
降低热岛效应

改善工作生活平衡

有别于传统的工业空间，该空间配备先进的娱乐设施，以营造创新的绿色环境，从而培育社区，并提高工作场所的工作效率和员工的身心健康。

我们的地址：

 

安丰扩建工业区： Lot CN1-2, Yen Phong Industrial Park (Expansion phase), Yen Phong District, Bac Ninh Province, Vietnam

 

 

星狮地产越南胡志明市办事处：L19, Melinh Point, 02 Ngo Duc Ke Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam

 

 

星狮地产越南河内办事处：L7, HCO, 44B Ly Thuong Kiet Street, Tran Hung Dao Ward, Hoan Kiem District, Hanoi City, Vietnam

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